1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
中央区
83.9万円/㎡
前年比-7.9%
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ストークマンション新川
東京都中央区新川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
1,461万円
83.6万円/㎡
922
1,281
1,640
1,999
AI査定結果
推定相場価格
1,461万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,281万円〜1,640万円
73.3万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月14日
ストークマンション新川
1,270万円（72.7万円/㎡）/ 4階 / 17.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は87.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,270万円 | 72.7万円 | 4階 | 17.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/01 | 1,700万円 | 88.6万円 | 4階 | 19.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/29 | 1,750万円 | 91.2万円 | 4階 | 19.19㎡ | 1K | - |
| 2026/02/18 | 1,800万円 | 93.8万円 | 4階 | 19.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/14 | 1,580万円 | 82.3万円 | 4階 | 19.19㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/29 | 1,480万円 | 84.7万円 | 4階 | 17.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/29 | 1,580万円 | 82.3万円 | 4階 | 19.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,650万円 | 86.0万円 | 4階 | 19.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,650万円 | 86.0万円 | 4階 | 19.19㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/06 | 1,728万円 | 90.0万円 | 4階 | 19.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,728万円 | 90.0万円 | 4階 | 19.19㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/19 | 1,890万円 | 98.5万円 | 4階 | 19.19㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/08/23 | 1,830万円 | 95.4万円 | 4階 | 19.19㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/30 | 1,030万円 | 69.9万円 | 8階 | 14.73㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/25 | 1,890万円 | 98.5万円 | 4階 | 19.19㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/25 | 1,890万円 | 98.5万円 | 4階 | 19.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,330万円 | 82.4万円 | 10階 | 16.15㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は81.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ストークマンション新川 中央区新川一丁目 | 茅場町駅3分 | 1,270万円 | 72.7万円 | 17.48㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/03 | 日本橋ダイヤモンドマンション 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅4分 | 1,530万円 | 90.5万円 | 16.91㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,410万円 | 75.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/18 | パークサイド日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,480万円 | 78.4万円 | 18.87㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ジュエル浜離宮 中央区築地五丁目 | 築地市場駅6分 | 1,380万円 | 88.1万円 | 15.66㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/18 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 1,580万円 | 73.7万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 1,680万円 | 82.8万円 | 20.3㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、中央区では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は中央区の平均と比較して13.3%割安です。